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不動産NET

家賃相場をチェック!空き部屋を無くす方法を紹介

家賃を高くする

運用している不動産の家賃を高くすると収入は上がります。しかし入居者が減る、空き部屋が増える等のリスクも高くなるので家賃相場はしっかりと調べておく必要があるのです。所有している不動産周辺の家賃をインターネットで検索してみるのもいいでしょう。

新着情報

家賃の回収

入居者が多くても、全員分の家賃をしっかりと回収できなければ収入が減ります。もし家賃回収に課題を抱えているオーナーがいるのであれば、賃貸保証会社を利用してみるのもいいでしょう。賃貸保証会社であれば、未払いの家賃を立て替えてくれますし、きっちりと家賃の回収も行なってくれますよ。

家賃を決める上で必要なチェックリスト

  • 賃貸サイトを調べる
  • 情報誌をチェック
  • 不動産会社に相談する
  • 不動産運用にセミナーに参加する

家賃の設定に迷っているなら

家賃をいくらに設定しようか迷っている方は、一度専門業者に相談してみるといいでしょう。専門業者であれば入居率も考慮し、出来るだけ高く家賃を設定してくれます。そうすることによって収益をしっかりと上げることが出来るのです。

家賃設定に役立つサービスランキング

no.1

1位【スピード見積もり】

家賃設定に役立つサービスランキング1位に輝いたのは「スピード見積もり」サービスです。自分が扱っている物件、建物名を記入し簡単な個人情報を入力するだけで見積もりがすぐに出せるため、手軽で人気があるサービスとなっています。

no.2

2位【24時間受付サービス】

夜遅くからでも見積もり依頼や資料請求が行なえるように「24時間受付サービス」がランキングでは2位となっています。どの時間帯でも利用できるのは利便性が高く、都合に合わせやすいと利用者から高い評価を受けているサービスです。

no.3

3位【カスタマーサポート】

「カスタマーサポート」を設けている業者では、オーナーへの様々な疑問に迅速な対応を行なっています。こうしたサービスは不動産投資を始めたばかりの方やまだ慣れていないオーナーに人気があるため、ランキングではトップ3に入っているのです。

no.4

4位【一斉比較】

家賃の設定には様々な不動産の家賃を知る必要があるのですが、不動産投資関連の専門業者では周辺不動産の家賃を調べ一斉に比較してくれるサービスを行なっている場合があります。このサービスは情報収集において役立つと多くの利用者から好評です。

no.5

5位【全国対応】

特定の地域だけでなく、全国規模で調べてくれるサービスも人気があります。全国相場で家賃を調べることが出来るため、いくつもの不動産投資を手掛けているオーナーにとっては便利なサービスとして利用されています。

空き部屋問題にお困りの方

レディ

投資の方法

投資にはいくつもの方法や手法があるのですが、最近は不動産投資が多いです。特にマンション投資が主流になっており、マンションを一棟購入して運用する方もいます。賢く運用するためには業者を利用するのもいいでしょう。

投資の手助け

投資をサポートしてくれる業者は複数存在します。その中でも、賃貸保証料会社は収入源である家賃の保証を行なってくれる業者になっているので、多くのオーナーに利用されています。空き部屋を作らないためにも家賃相場を確認し、しっかりと運用していきましょう。

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